Diese Anzeige dürfte mittlerweile fast schon zum Inventar der Kirner Gewerbelandschaft gehören. Seit Jahren ist das ehemalige Betriebsgelände in der Sulzbacher Straße auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Kirner Land unter dem Menü „Freie Gewerbeflächen“ zu finden. Rund 55.000 Quadratmeter Industriefläche warten dort auf einen neuen Eigentümer. Und der lässt offenbar auf sich warten. Dabei ist das Areal alles andere als eine kleine Gewerbefläche am Ortsrand. Ehemalige Produktionshallen, Werkstattgebäude, Verkehrsflächen, vorhandene Wasser- und Abwasserinfrastruktur und sogar eine Trafostation mit 800 kVA Netzanschluss gehören zum Gesamtpaket. Preisvorstellung: 4,95 Millionen Euro.

Klar: Ein Schnäppchen ist das nicht. Und wer hier einsteigt, kauft auch kein frisch erschlossenes Neubaugebiet auf der grünen Wiese. Die Vergangenheit als Industriestandort bringt ihre eigenen Herausforderungen mit sich. Die Gleisanbindung ist ebenfalls eher Kategorie „könnte besser sein“ als „logistischer Jackpot“. Aber ein komplettes No-Go? Auch wieder nicht. Denn die Fläche liegt mitten im bestehenden Gewerbegebiet. Und direkt gegenüber befindet sich mit Simona ein Unternehmen, das selbst zu den großen Industrieadressen in Kirn gehört. Sollte dort irgendwann einmal zusätzlicher Flächenbedarf entstehen, müsste man zumindest nicht lange suchen: Das mögliche Erweiterungsgelände liegt praktisch vor der Haustür. Vielleicht hat man ja auch schon gespinst?

Bleibt also die spannende Frage: Wie kann es sein, dass eine solche Fläche über Jahre keinen Käufer findet? Liegt es am Preis? An den notwendigen Investitionen? An der Größe? An den Rahmenbedingungen? Oder fehlt schlicht der passende Investor, der sagt: Genau das ist unsere Chance. Vielleicht ist das Kirner Areal aktuell einfach ein ziemlich gutes Beispiel dafür, wie schwierig es geworden ist, große ehemalige Industriestandorte einer neuen Nutzung zuzuführen. 55.000 Quadratmeter warten jedenfalls weiterhin auf jemanden, der darin mehr sieht als nur eine alte Industriefläche.